新房税费计算器

本计算器可帮助您快速估算购买新房时需要缴纳的各项税费，包括契税、印花税、维修基金等费用，让您对房屋交易成本有一个清晰的预算。

使用说明

1. 输入房屋总价：填写商品房实际成交价格（元）。
2. 输入建筑面积：填写房屋建筑面积（㎡）。
3. 选择契税类型：根据您的购房情况（首套/二套/多套、面积）选择对应税率或选择自定义。
4. 选择印花税：目前住宅交易暂免征收，可根据实际情况选择或自定义。
5. 选择维修基金类型：根据房屋是否带电梯或是否按面积计算选择。
6. 填写物业费：输入每㎡每月费用和预缴月数。
7. 选择工本费：根据房屋类型选择对应收费标准或自定义。
8. 选择银行评估费：若办理贷款，通常按贷款额一定比例收取；全款则免费或自定义。
9. 点击"计算"按钮获取各项税费明细和总额。
10. 点击"重置"按钮清空所有输入和结果。

注意事项

• 本计算器结果仅供参考，实际费用请以当地税务部门、房管局及相关机构的最新政策和收费标准为准。
• 房屋维修基金的征收标准各地差异较大，请以当地房管部门公布的标准为准。
• 银行评估费可能由银行或第三方评估公司收取，具体费率请咨询相关机构。