房贷工具箱
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
提前还款
LPR
新房税费
二手房税费
物业费
置换退税
购房评估
菜单导航
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
提前还款
LPR
新房税费
二手房税费
物业费
置换退税
购房评估
房产交易指南
热门工具
公积金贷款计算器
提前还款计算器
费用计算工具
新房税费计算器
二手房税费计算器
物业费计算器
房产税计算器
其他工具
LPR利率图表
金额大写转换
新房交易税费表
二手房交易税费表
房产交易指南
房产税计算器(暂定)
房屋价格(元)
建筑面积(㎡)
家庭人口
人均免征面积(㎡/人)
40㎡
自定义人均免征面积
房产税
税率(1.2%)
自定义税率
计算
重置
计算结果
应缴房产税信息
免税面积
-
计税面积
-
计税比例
-
计税金额
-
每年房产税金额
-
房产税计算器使用说明
房产税是对房屋产权人在拥有和使用房屋过程中征收的一种财产税。本计算器可帮助您快速估算应缴纳的房产税金额。
使用说明
输入房屋评估价值(以当地政府评估为准)
填写房屋建筑面积(平方米)
输入家庭人口数(户籍人口)
选择人均免征面积(默认40㎡/人)
选择或自定义税率(默认1.2%)
注意事项
计算结果仅供参考,实际应缴税额以税务部门核定为准
各地区房产税政策可能存在差异
免征面积政策可能随时间调整
建议咨询当地税务部门了解具体征收标准
2025年4月最新贷款利率
LPR
1年
3.1%
5年以上
3.6%
公积金贷款利率
期限
首套
二套
5年以下
2.35%
2.775%
5年以上
2.85%
3.325%
查看更多 »
贷款计算小贴士
•
商业贷款利率一般基于LPR加点确定,点差由各银行自行决定
•
提前还款可节省利息支出,但部分银行有提前还款限制条件
•
等额本金方式总利息低于等额本息,但前期月供压力大
•
组合贷款可提高贷款额度,灵活搭配提高杠杆能力
税费计算小贴士
•
契税政策于2024年12月调整,具体请查看税费明细表
•
印花税目前暂免征收
•
维修基金的收取标准可能会根据房屋类型和城市有所不同
查看更多 »